Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
3
Površina:
200 m2
Ukupan broj soba:
9
Lokacija:
Novi Vinodolski

O nekretnini

NOVI VINODOLSKI, u ponudi je kuća s okućnicom u blizini centra. Sastoji se od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja.
Suteren: prostrana kuhinja s prostorom za jelo i druženje gdje je ujedno napravljena priprema za kamin, vinski podrum sa zasebnim ulazom i kupaona.
Vanjskim stepenicama ulazi se u prizemlje koje je unutarnjim stubištem povezano s visokim potkrovljem.
Prizemlje: ulazni hodnik, tri sobe i kupaona.
Visoko potkrovlje: hodnik, tri sobe, kupaona i velika terasa s pogledom na grad i more.
Dvije etaže, uz malu preinaku mogu se pretvoriti u dvije odvojene stambene jedinice. Obje etaže imaju pripremu za kuhinjski namještaj.
Visoko kvalitetna gradnja, zvučna izolacija, PVC i ALU stolarija. Kuća je lijepo i kvalitetno uređena, malo korištena i potpuno sačuvana.

Unutar prostrane okućnice nalazi se samostojeći objekt površine 23 m2, trenutno u visokoj roh-bau izvedbi, formiran kao studio apartman.
Gospodarska zgrada površine 86 m2 koja se sastoji od prizemlja i kata, garaža se nalazi u donjem dijelu, a iznad je trenutno neuređen prostor za odlaganje.
Mogućnost je po želji novog vlasnika i taj prostor preurediti u stambenu apartmansku jedinicu ili ostaviti u funkciji garaže, a s gornje strane gdje je također moguć ulični pristup omogućiti još parkirnog prostora. Okućnica je dovoljna prostrana i omogućuje dodatne sadržaje, npr. bazen, jacuzzi, mediteranski vrt, parkirni prostor.
Odlična lokacija u širem centru grada, nedaleko od mora, vrlo dobro i s puno pažnje iskorišten prostor s puno sadržaja i napravljene pripreme za moguće preinake. Namještena i odmah useljiva, spremna za upotrebu ova nekretnina je rijetkost u ponudi i pravi izbor za obiteljski cjelogodišnji boravak ili odmor, kao i investicija u turističku djelatnost.

Novi Vinodolski se smjestio na strmom brežuljku, iznad ušća Suhe Ričine, u jugoistočnom kraju Vinodolske doline. Naselje prati konfiguraciju terena, a njegova silueta dominira Vinodolskom dolinom. U tom dijelu kvarnerske obale ljetne vrućine ublažavaju ugodne i umirujuće zračne kupke. Morska prašina miješa se s planinskim povjetarcem koji nježno silazi sa šumovitih strmina Velike Kapele. Povijesno, Novi Vinodolski je kulturno i političko središte bivše vinodolske knežije. To je "kolijevka zakonodavstva" Vinodola i tradicionalno vinogradarsko područje. Novi Vinodolski je udaljen samo 30 kilometara od zračne luke na otoku Krku i 180 kilometara od zagrebačke zračne luke. Zahvaljujući blizini glavnih autoputeva, lokacija je vrlo pristupačna i vozačima iz cijele Europe.


Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

Vesna Smolčić
agent s licencom
+385 91 571 7682
vesna@spatium.hr

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+385 91 500 6757
mislav@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 452 479
info@spatium.hr

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Parking
  • Više parkirnih mjesta
  • Parkirna mjesta: 3
  • Garaža
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 450 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Godina zadnje adaptacije: 2020 godina
  • Godina izgradnje: 2012 godina
  • Tip kuće: dvojna

Energetski certifikat

  • A+
  • A
  • B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G