Casa Novi Vinodolski, 200m2

NOVI VINODOLSKI, proponiamo casa con giardino vicino al centro. La casa è composta da un seminterrato, un piano terra e una mansarda alta. Seminterrato: ampia cucina con spazio per mangiare e socializzare, dove è stata realizzata anche la predisposizione per il camino, cantina con ingresso indipendente e bagno. Le scale esterne conducono al piano terra, collegato al soppalco tramite scala interna. Piano terra: ingresso, tre camere e un bagno. Mansarda alta: disimpegno, tre camere, bagno e ampio terrazzo con vista città e mare. I due piani possono essere convertiti in due unità abitative distinte con una piccola modifica. Entrambi i piani hanno la predisposizione per i mobili della cucina. Costruzione di alta qualità, isolamento acustico, carpenteria in PVC e ALU. La casa è graziosa e ben arredata, poco utilizzata e completamente conservata. All'interno dell'ampio giardino si trova un fabbricato indipendente di 23 mq, attualmente con finiture di pregio, adibito a monolocale. Edificio commerciale con una superficie di 86 mq, composto da un piano terra e un piano superiore, nella parte inferiore si trova il garage e sopra si trova attualmente un magazzino non arredato. Su richiesta del nuovo proprietario, è possibile convertire questo spazio in un'unità residenziale o lasciarlo nella funzione di garage, e sul lato superiore, dove è possibile anche l'accesso dalla strada, prevedere più posti auto. Il cortile è sufficientemente spazioso e offre servizi aggiuntivi, come piscina, jacuzzi, giardino mediterraneo, parcheggio... Posizione eccellente nel centro cittadino più ampio, non lontano dal mare, spazio molto ben utilizzato e attentamente utilizzato con molto Contenuto e preparativi per eventuali modifiche, arredato pronto per l'occupazione immediata e pronto per l'uso, questa proprietà è una rarità nell'offerta e la scelta giusta per un soggiorno o una vacanza in famiglia tutto l'anno, nonché un investimento nel turismo. Novi Vinodolski si trova su una collina ripida, sopra la foce del Suha Ričina, all'estremità sud-orientale della valle del Vinodolska. L'insediamento segue la configurazione del terreno e il suo profilo domina la valle di Vinodol. In questa parte della costa del Quarnero il caldo estivo viene alleviato da piacevoli e rilassanti bagni d'aria. La polvere del mare si mescola alla brezza montana che scende dolcemente dai pendii boscosi della Velika Kapela. Storicamente Novi Vinodolski è il centro culturale e politico dell'ex principato di Vinodol. È la "culla della legislazione" di Vinodol e una zona vinicola tradizionale. Novi Vinodolski dista solo 30 chilometri dall'aeroporto dell'isola di Krk e 180 chilometri dall'aeroporto di Zagabria. Grazie alla vicinanza delle principali autostrade, la località è molto accessibile anche agli automobilisti provenienti da tutta Europa. Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore informazione. Vesna Smolčić agente autorizzato +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Mislav Smolčić assistente alla mediazione +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr