Haus Novi Vinodolski, 200m2

NOVI VINODOLSKI, wir bieten ein Haus mit Garten in der Nähe des Zentrums an. Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Keller: geräumige Küche mit Platz zum Essen und geselligen Beisammensein, wo auch Vorbereitungen für einen Kamin getroffen wurden, Weinkeller mit separatem Eingang und Badezimmer. Die Außentreppe führt in das Erdgeschoss, das über eine Innentreppe mit dem Dachboden verbunden ist. Erdgeschoss: Eingangshalle, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hohes Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer und große Terrasse mit Blick auf die Stadt und das Meer. Die beiden Etagen können mit einem kleinen Umbau in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden. Beide Etagen verfügen über eine Vorbereitung für Küchenmöbel. Hochwertige Konstruktion, Schalldämmung, PVC- und ALU-Zimmerei. Das Haus ist schön und gut eingerichtet, wenig genutzt und vollständig erhalten. Im weitläufigen Garten befindet sich ein freistehendes Gebäude von 23 m², derzeit in hochwertiger Ausführung, das als Studio-Apartment konzipiert ist. Gewerbegebäude mit einer Fläche von 86m2, das aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock besteht, im unteren Teil befindet sich die Garage, darüber befindet sich derzeit ein unmöblierter Lagerraum. Auf Wunsch des neuen Eigentümers ist es möglich, diesen Raum in eine Wohneinheit umzuwandeln oder ihn in der Funktion einer Garage zu belassen und auf der Oberseite, wo auch eine Straßenzufahrt möglich ist, mehr Parkraum bereitzustellen. Der Hof ist geräumig genug und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen mediterranen Garten, einen Parkplatz ... Ausgezeichnete Lage im weiteren Stadtzentrum, nicht weit vom Meer entfernt, sehr gut und sorgfältig genutzter Raum mit viel Der Inhalt und die Vorbereitungen für eventuelle Umbauten sind sofort bezugsfertig und gebrauchsfertig eingerichtet. Diese Immobilie ist eine Rarität im Angebot und die richtige Wahl für einen ganzjährigen Familienaufenthalt oder Urlaub sowie eine Investition in den Tourismus. Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina am südöstlichen Ende des Vinodolska-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal. In diesem Teil der Kvarner-Küste wird die Sommerhitze durch angenehme und wohltuende Luftbäder gemildert. Meeresstaub vermischt sich mit der Bergbrise, die sanft von den bewaldeten Hängen von Velika Kapela herabweht. Historisch gesehen ist Novi Vinodolski das kulturelle und politische Zentrum des ehemaligen Fürstentums Vinodol. Es ist die „Wiege der Gesetzgebung“ von Vinodol und ein traditionelles Weinanbaugebiet. Novi Vinodolski liegt nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Vesna Smolčić lizenzierter Vertreter +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Mislav Smolčić Mediationsassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr