Ház Batlug, Gračišće, 390m2

ISZTRIA, GRAČIŠĆE, exkluzív, fényűző villát kínálunk Isztrián, Gračišće-ban, Batlug csendes településén, nem messze Žminj városától. A villa 390 m² alapterületű, 1631 m²-es telken található, és beltéri és kültéri medencével rendelkezik. A legmagasabb színvonalon épült, ötvözi a hagyományos és a modern építészetet. A villa belseje 312 négyzetméteren terül el, a gondosan kialakított belső tér idilli tájat, békét és teljes magánéletet biztosít. A villa teljes körűen berendezve lesz, minőségi és luxus bútorokkal. A projektben három egyforma villa található, nagyobb családok vagy baráti társaságok nyaralására. A földszinten található egy tágas nappali egybenyitott étkezővel és egy igényes konyha nagy bárral, ideális helyet biztosítva nagyobb társaságok szórakozásához. A villa külön része egy wellness részleget tartalmaz fedett medencével és szaunával. Az emeleten található egy további nagy terasz, három hálószoba saját fürdőszobával, egy luxus házimozi és egy kiválóan felszerelt edzőterem fürdőszobával, amely a földszinti napozóterasz felé néz. Különös figyelmet fordítottak a szabadtéri pihenésre és társasági életre, különös tekintettel a napozórésszel ellátott szabadtéri medencére. A nappali és a konyha között fedett terasz, míg az északi oldalon egy fából készült pergolával fedett, grillezős terasz található. Mindkét terasz közvetlenül kapcsolódik a napozóterülethez, a wellness részleghez és a nappalihoz. A hőveszteségek fedezésére, a hűtésre és a meleg ivóvíz készítésére elektromos árammal hajtott levegő/víz hőszivattyút választottak, amely energiát cserél levegővel. Téli üzemmódban a hőszivattyú hőt von ki a levegőből, és azt a fűtővíz felmelegítésére használja a helyiségfűtéshez és a használati víz fűtéséhez. A fűtővíz a közbenső tartályban halmozódik fel, ahonnan az egész épületben elosztják az egyéni hőfogyasztókhoz. Alacsonyabb külső hőmérséklet esetén a kiegészítő fűtés is bekapcsol. Az építkezés és a használatbavétel tervezett befejezése 2024 tavasza. Gračišće egy kis történelmi település Isztria belsejében, az Isztriai megyében, Horvátország északnyugati részén. A település mintegy 15 kilométerre északra fekszik Pulától, Isztria legnagyobb városától. Gračišće gazdag kulturális örökségéről és középkori varázsáról ismert. A város egy domb tetején található, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező zöld mezőkre, szőlőkre és a távoli hegyekre. Magán a településen szűk, macskaköves utcák, kőházak és érdekes építészeti részletek találhatók, amelyek történelméről tanúskodnak. Gračišće Isztria egyik legszebb középkori településeként ismert. Gračišće környékén gyönyörű természet található, számos erdővel, mezővel és bájos vidéki tájjal. Ez a terület lehetőséget kínál a sétákra, kerékpározásra és az érintetlen természet felfedezésére. A Gračišće-i látogatása során meglátogathatja a közeli látnivalókat, például a Szent István-templomot. Elizeja, Szent István-templom. Marije, Kaštela, Stari Plac, valamint számos más történelmi emlék. A Gračišće lehetőséget kínál a hagyományos isztriai konyha elfogyasztására is. A helyi éttermekben különféle isztriai specialitásokat kóstolhat meg, köztük olívaolajat, szarvasgombát, prosciutto-t és őshonos borokat. Gračišće látogatása egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, hogy megtapasztalja Isztria autentikus szellemét, felfedezze a vidék történelmét és szépségét, és élvezze ennek a bájos isztriai településnek a békés légkörét és gyönyörű táját. Egyéb információkért forduljon bizalommal egy ügynökhöz. Silvio Orešković engedéllyel rendelkező ügynök +385 99 2358 666 silvio@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr