NAVE MORAVICE, KOCIANI

Ci è stata offerta una proprietà proprio al confine con la Slovenia, vicino al fiume Kupa, nella città di Kocijani. Proponiamo immobile che nel lontano 1858 era una scuola elementare. L'immobile è stato strutturalmente completamente ristrutturato, sono stati installati rinforzi verticali in cemento armato, nuove strutture soppalcate in cemento armato e nuova copertura. Sulla nuova facciata termicamente isolata sono state ripetute le decorazioni originali in rilievo della facciata, è stata installata una nuova falegnameria per facciate che soddisfa i più elevati standard energetici (vetro a tre strati). L'immobile di 350 mq è pensato per essere adibito a turismo, al primo piano e al sottotetto sono state progettate sei camere, ognuna con il proprio bagno, mentre il piano terra è interamente pensato come spazio comune. Il seminterrato è destinato ad avere una sauna e strutture simili. Secondo i desideri del futuro proprietario, la planimetria può essere modificata senza costi di demolizione, poiché non sono state realizzate le pareti divisorie, ma ogni piano è uno spazio unico. L'immobile è stato completamente ristrutturato dall'esterno, facciata, tetto, struttura soppalcata, solai in cemento, scale, piano interrato, un ulteriore corpo di fabbrica che è collegato all'edificio principale che dovrebbe o potrebbe fungere da reception. La proprietà ha una superficie abitabile di 350 mq, suddivisa in un seminterrato di 100 mq dove potrebbero esserci delle saune, un piano terra di 115 mq + 25 mq di reception, un primo piano di 125 mq e un soppalco di 115 mq. I materiali di altissima qualità sono stati investiti nella proprietà in termini di calcestruzzo, rinforzo, facciata e tetto, tutte le travi sono state sostituite, le finestre sono state sostituite e il futuro proprietario è lasciato ad adattare l'interno, che è in uno stato di rovina, ai suoi bisogni e desideri. Il luogo stesso è pieno di sentieri escursionistici, fiumi e affluenti circostanti, ed emana una calma e una facilità di vita speciali. La documentazione è completamente pulita, è stato ottenuto un permesso di utilizzo ed è possibile acquistarlo tramite credito. Kocijani è una località popolata nel comune di Brod Moravice, e nel 1991 contava solo 21 abitanti, che è aumentata negli ultimi anni con l'aumento del numero di case vacanza, perché la posizione è perfetta per fare il bagno nel bellissimo Quarnero in estate, e in soli 45 minuti in auto tornate alla freschezza della foresta e dormite alla temperatura perfetta nelle bellezze della natura Primorje-Gorani. Per altre informazioni contattateci con fiducia. Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr