Casa Šišan, Ližnjan, 238m2

ISTRIA, ŠIŠAN, in un'offerta esclusiva abbiamo ricevuto una villa moderna in un nuovo edificio situato in una tranquilla cittadina istriana non lontano da Pola. Si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, tre comode camere da letto con bagno privato, locale caldaia e WC separato, terrazzo coperto con cucina, doccia esterna e WC e sauna finlandese separata. Tutte le stanze, il soggiorno e la cucina hanno accesso alla piscina attraverso le pareti del balcone. La villa è costruita con materiali di prima qualità, carpenteria ALU con persiane remote e zanzariere, facciata in lana di roccia da 10 cm (strato di finitura STO), pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ceramiche di prima classe, piscina riscaldata con acqua di mare, sauna, ricarica per i veicoli elettrici nel parcheggio, videosorveglianza. Situata in una posizione bellissima ed interessante, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per un ritorno sull'investimento attraverso una locazione turistica. Si trova vicino a chiese e negozi. La distanza dal mare è 1 km, da Liznjan 3 km, Medolino 2 km, Pola 8 km e l'aeroporto di Pola 9 km. La data di completamento prevista è 3/2025. e sarà completamente arredato e corredato (impianti e facciata sono attualmente completati, mancano ancora ceramiche, decorazioni ambientali e interne). Šišan (italiano: Sissano) è un insediamento storico nella parte orientale del sud di Pola, situato nel mezzo di una fertile zona agricola circondata da boschi. I signori di questa zona si alternarono: vescovi di Pula, nobili famiglie Morosini e Sergi, Castropola. La regione fu devastata dalle pestilenze nei secoli XV e XVI, quindi le autorità veneziane assegnarono alcune proprietà ai profughi dalmati e greci. La chiesa parrocchiale dei Santi Felice e Fortunato fu costruita nel 1528 sul sito di un edificio religioso più piccolo e più antico e conserva un prezioso inventario: una Madonna col Bambino gotica (XV secolo), un altare maggiore barocco in marmo, una sacrestia in legno dorato, un Madonna col Bambino (1480), originariamente conservata nella chiesa della Beata Vergine Maria sul colle del Monte Madonna, una Crocifissione lignea tardogotica (XVI secolo) e le reliquie di San Lorenzo. Nelle vicinanze si trova la chiesa della Santissima Trinità (1450) ad una navata con un'abside inscritta dove è conservata una croce con graffiti in glagolitico. Il centro storico di Šišan è decorato con elementi architettonici dei secoli XIV-XVI. secolo, e nei pressi di Capo Santo Stefano si trovano i resti di una significativa villae rusticae, un inesplorato insediamento antico e medievale, e tracce di antiche strutture portuali. Per altre informazioni contattateci con fiducia. Rajko Trbović assistente alla mediazione +385 91 2681 356 rajko@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr