Wohnung Trsat, Rijeka, 145m2

TRSAT bieten wir eine Familienwohnung mit einer Gesamtfläche von 82 m2, 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, mit einer großzügigen Terrasse, einem Stellplatz in der Garage und einem Stellplatz im Freien, in einem hervorragenden Neubau in äußerst attraktiver Lage ! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer geräumigen 15 m² großen Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 2m2. Der Mehrfamilienhauskomplex befindet sich in äußerst attraktiver Lage in der Nähe von Krankenhaus, Schule, Kindergarten und allen anderen Einrichtungen, gleichzeitig befindet er sich in einer ruhigen Zone, die das Zuhause vom Lärm und Trubel der Stadt trennt und bietet Gelegenheit für ein angenehmes Leben. Das Gebäude ist mit zwei Eingängen, d. h. zwei vertikalen Treppenhäusern mit Aufzügen, und einer Garage mit 18 Stellplätzen und Lager im Untergeschoss konzipiert. Im Außenbereich sind 14 zusätzliche Stellplätze geplant. Bei der Gestaltung des Wohnbereichs wurde besonderer Wert darauf gelegt, die Glaswände bis auf den Boden abzusenken und den Wohnraum mit einer großzügigen Terrasse zu umgeben, die die Atmosphäre eines Einfamilienhauses schafft. Große Terrassen vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und gleichzeitig ein Gefühl von Weite. Materialien und Ausstattung: • Stahlbetonwände / Termoblok 25 cm • Steinwolle 10-15 cm • Kontakt-WDVS-Fassade • Wohnungstrennwände aus Stahlbeton und Schallblöcken aus Leichtbeton, die die Kriterien zur Erreichung des Schallschutzes erfüllen • Einbruch- Geschützte und feuerfeste Eingangstüren • Aluminium-Außenschreinerei mit Isolierglas und eingebauten Jalousien vor der Fassade • Italienische Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Küchen, Abstellräumen und auf den Terrassen • Bodenständiges Eichenparkett, das für Fußbodenheizung geeignet ist Zimmer und Flur • Endausbau der Dachziegel mit Zonen einer extensiven Dachbegrünung • Premium-Ausstattung der Heiz- und Kühlanlage • Geschoss-Gas-Fußbodenheizung • Kühlung mit Multisplit-System mit einem Innengerät in jedem Zimmer • Fahrstuhl von der Garage Baubeginn September 2022, geplante Fertigstellung Dezember 2023. Weitere Fotos werden auf Anfrage zugesandt. Trsat ist mit der Kirche der Heiligen Jungfrau Maria und dem Franziskanerkloster das älteste Marienheiligtum in Kroatien. An der Stelle der heutigen Altstadt befand sich die erste Siedlung Tarsatica, eine Stadtfestung, die im 4. Jahrhundert als wichtige Verteidigungsanlage der Römer diente und 799 von den Franken in einer Schlacht mit den Kroaten zerstört wurde, wobei auch Markgraf Erik starb an den Hängen des Hügels. Der Name selbst könnte vom keltischen Namen Tarsa stammen, was „Hügel am Fluss“ bedeutet. An der Stelle des ehemaligen Tarsatica entwickelte sich im 13. Jahrhundert die Stadt Reka (das heutige Rijeka) mit Türmen, Geschäften und Straßen, die ab 1466 mit kleineren Unterbrechungen bis 1918 im Besitz der Habsburger war. Das heutige Trsat erstreckt sich von der Altstadt von Trsat (Gradina) bis zur ehemaligen Kaserne (heutiges Universitätscampus) und bis zum Nordhang. Aufgrund seiner Lage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten gilt dieses Viertel als eines der begehrtesten der Stadt. Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Nadija Porić +385 99 200 9508 nadija@spatium.hr Jana Hodak 098/1671-888 jana@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr