Geschäftsraum Novi Vinodolski, 300m2

NOVI VINODOLSKI, im Angebot haben wir ein Familienhotel, eine Pension in attraktiver Lage bekommen. In der Nähe des Stadtzentrums und nur 180 m vom Meer entfernt. Die hochwertig eingerichtete und ausgestattete Anlage bietet neben komfortablen Unterkünften auch einen wunderschönen Blick auf das Meer vom Balkon jedes Zimmers. Es besteht aus insgesamt vier Etagen und einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Voll ausgestattetes Restaurant mit geräumiger Küche, Vorratskammern, Garderobe, Sanitäranlagen, Büro, Lebensmittel- und Getränkelager mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen und zwei großzügigen Terrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Terrasse, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Bad, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich fünf komfortable und schön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit schöner Aussicht. Im Dachgeschoss befinden sich wie im ersten Stock fünf Zimmer mit eigenem Bad und Balkon. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Ölsystem und Sonnenkollektoren, was für Energieeffizienz sorgt. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz, der den Bedürfnissen aller Gäste gerecht wird. Es wurden Vorbereitungen für einen Aufzug getroffen, der eine einfachere Verbindung innerhalb des Gebäudes ermöglicht. Derzeit in einem erfolgreichen und gut etablierten Unternehmen, der touristischen Gastronomie. Möglichkeit der Umwandlung in ein Resort, ein Gebäude mit Wohnungen oder ein Heim für ältere und gebrechliche Menschen. Eine ausgezeichnete Lage, hochwertige Bauweise, reichhaltige Ausstattung und ordnungsgemäße Wartung sowie ein erfolgreiches Unternehmen, das auf Wunsch übernommen und weitergeführt werden kann, machen diese Anlage zu einer einzigartigen Gelegenheit. Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina am südöstlichen Ende des Vinodolska-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal. In diesem Teil der Kvarner-Küste wird die Sommerhitze durch angenehme und wohltuende Luftbäder gemildert. Meeresstaub vermischt sich mit der Bergbrise, die sanft von den bewaldeten Hängen von Velika Kapela herabweht. Historisch gesehen ist Novi Vinodolski das kulturelle und politische Zentrum des ehemaligen Fürstentums Vinodol. Es ist die „Wiege der Gesetzgebung“ von Vinodol und ein traditionelles Weinanbaugebiet. Novi Vinodolski liegt nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Vesna Smolčić lizenzierter Vertreter +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Mislav Smolčić Mediationsassistent +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr