Casa Kringa, Tinjan, 134,70m2

ISTRIA, KRINGA, offriamo una straordinaria proprietà situata su un ampio terreno di 1103 m2 che unisce lusso, tecnologia moderna e comfort della vita. L'edificio principale si estende su 134,70 mq di spazi accuratamente progettati, a cui viene aggiunto ulteriore valore da un'elegante cucina estiva di 31,82 mq e da un parcheggio coperto di 27,69 mq. L'interno della casa comprende tre ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, che garantisce privacy e comodità. Gli interni lussuosi si distinguono per la carpenteria interna in legno che apporta calore e armonia, mentre la carpenteria esterna in PVC, realizzata secondo il profilo tedesco REHAU con sette camere e vetro Thermopan a tre strati, garantisce isolamento e sicurezza superiori. I pavimenti sono rivestiti con ceramiche italiane di classe A, aggiungendo un tocco di eleganza allo spazio. L'efficienza energetica di questo immobile è stata portata alla perfezione, ottenendo una classificazione A+ grazie a sistemi di riscaldamento avanzati come pompe di calore, riscaldamento a pavimento e sistemi a ventilconvettori. Un ulteriore isolamento è fornito dalla facciata termica con uno strato di polistirolo spesso 10 cm, che consente una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Lo spazio esterno è dominato da una spaziosa piscina di 55 mq (11 x 5 m), ideale per rinfrescarsi e rilassarsi sotto il sole. Nel giardino ci sono due posti auto coperti con predisposizione per carica elettrica e altri due posti auto esterni. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una casa che soddisfa i più alti standard della vita contemporanea, situata in un ambiente tranquillo e pittoresco, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Kringa è un piccolo villaggio situato nella parte centrale dell'Istria. Si trova vicino alla città di Pisino e fa parte del comune di Antignana. Un luogo per chi vuole vivere un'autentica esperienza dell'Istria lontano dalle folle di turisti. Il villaggio offre bellissimi scenari naturali, case tradizionali istriane e uno stile di vita tranquillo. Nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi ciclistici ed escursionistici, che lo rendono una destinazione attraente per gli amanti della natura e delle vacanze attive. Kringa e le aree circostanti nutrono una ricca tradizione culturale. Nel villaggio vengono spesso organizzati diversi eventi culturali, tra cui feste tradizionali e incontri che promuovono la cultura e le usanze istriane. Le taverne e i ristoranti locali offrono l'autentica cucina istriana, comprese specialità come tartufo, prosciutto e vino locale. Per altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Silvio Orešković agente autorizzato +385 99 2358 666 silvio@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr