Lakás Rovinj, 148,73m2

ROVINJ, apartmant kínálunk egy remek új épületben, közel a központhoz. Egy kisebb épület földszintjén található, 148,73 m2 alapterülettel és 126 m2-es kerttel. A lakásban egy előszoba, egy nappali konyhával és egy étkező, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, egy tároló, egy WC és két hálószoba saját fürdőszobával. Kulcsrakész alapon eladó, a lakás a képen látható módon bútorozható. Az épület minőségi kivitelezésű, röviden felsoroljuk a kivitelezési és felszereltségi specifikációt: Teherhordó szerkezet: • alapok vasbeton szalagok • alaplap vasbeton • pincefalak vasbeton • mezzanine szerkezetek vasbeton • tetőszerkezet vasbeton • teherhordó falak üreges tégla hőblokkok 25-30 cm vastagságban • válaszfalak üreges téglablokkok 10-20 cm vastagságban • teherhordó oszlopok és gerendák vasbeton • lift falak 25 cm vastag vasalt beton Külső burkolatok: • földbe ásott pincefalak kátrányfóliával vízszigetelve, XPS panelekkel hőszigetelve 5 cm • az épület külső falai hőszigeteltek EPS panelekkel 10 cm (nagyobb rész) és 15 cm (kisebb rész) • a földszint egy része díszkővel van lefedve • esőfólia van beépítve - horganyzott festett lemez • a tetőbe 15 cm XPS panelek hőszigetelése kerül beépítésre, valamint vízszigetelés • az épület burkolata mediterrán cserép Belső burkolatok: • a falak gépi vakolattal vakoltak • a fürdőszoba falai kerámia burkolatúak Padlók: • pince padlója simított beton • lakás padlózata kerámia és parketta • terasz padlója kerámia • lépcsőház kőburkolat A nyílászárók: • kívül a nyílások alumínium Schüco zárak • a belső tér a lakások nyílászárói fából készültek • a lakások bejárati ajtói nem éghető T-30 (tűzálló és betörésgátló) • Velux tetőablakok a tetőtérben Fűtési rendszer és melegvíz előkészítés: • minden lakás saját ivóvíztisztító • padlófűtés került kiépítésre.A munka várhatóan 2023 végén fejeződik be. A lakáshoz tartozik két 25 m2 összterületű kültéri parkoló és egy 13,41 m2-es tároló. Az Isztria nyugati partján található Rovinj ma Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja. A Földközi-tenger egyik legfestőibb és legromantikusabb városaként ismert Rovinj évtizedek óta rengeteg turistát vonz, és legtöbbjük évről évre hűségesen visszatér. Ennek okát a múlt leheletében kell keresni, amit a 18. században épült szigeten épült óváros szűk utcáin sétálva érezni fog. összeköttetésben áll a szárazfölddel. A 22 sziget és szigetecske, a kellemes mediterrán éghajlat, a gondosan kialakított zöldterületek, az utcák tisztasága és rendezettsége, a helyi lakosság barátságossága és a számos rendezvény is elnyeri majd a tetszését. Rovinj nagyon érdekes módon ötvözi egy kis halászfalu hagyományát, amelyet ma is érezhet a hagyományos horgászfesztiválokon vagy valamelyik Spaciasban (egykor nagyon népszerű halásztalálkozóhely), a modern turisztikai trendekkel, gazdag gasztro- borászati kínálat és magas színvonalú szolgáltatás. Ugyanakkor a város a Szent István-templom alatt. Eufemije a világ minden tájáról érkező művészek kedvenc találkozóhelye. A városban szétszórtan található számos galéria mellett évente egyszer itt rendezik meg a Grisija-t, az egész Adria leghíresebb szabadtéri művészeti kiállítását. Egyéb információért forduljon hozzánk bizalommal. Azalea Kegalj engedéllyel rendelkező ügynök +385 95 905 5464 azalea@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr