FUŽINE, nell'offerta abbiamo ricevuto un terreno edificabile unico per scopi commerciali e/o turistici. Il terreno si trova nella parte sud-occidentale del Gorski Kotar a 730 metri sul livello del mare, non lontano dalla famosa grotta Vrelo e dai laghi Bajer e Lepenice. La posizione ha un'eccellente connettività perché è a soli quattro chilometri dall'autostrada A6 Zagabria - Fiume. In base ai dati di localizzazione, la destinazione d'uso dell'area è la seguente: Finalità ricettiva-turistica (T): Strutture ricettive, sportive-ricreative, commerciali, commerciali, di servizio, di intrattenimento Commerciale ricettiva-turistica (T2): Ville private di lusso; trame min. superficie 800 m2 Spazio abitativo appartamento di lusso max. quattro appartamenti familiari all'interno di ogni villa Verde pubblico (Z1): Parchi pubblici, aree di sosta, marciapiedi Tutela del verde (Z): Fascia verde con filari alberati Impianti infrastrutturali (I): Viabilità, parcheggi e autorimesse Condotte e dispositivi delle infrastrutture di pubblica utilità Strutture di supporto: Strutture sportive e ricreative: piscine, centri fitness, ecc. Strutture di intrattenimento e di servizio: servizi alla persona, sale giochi per bambini Attività commerciali: negozi, negozi di souvenir Attività pubbliche e sociali: studi medici, centri di riabilitazione e assistenza Attività commerciali: uffici e altri locali commerciali Il terreno è suddiviso in sedici appezzamenti e l'intera infrastruttura è sul terreno stesso. Il coefficiente di costruzione è (kig): 30% e il coefficiente di utilizzazione (kis): 0,8 Altezza massima del cornicione: 10 m Numero consentito di piani: tre piani Denominazione dei piani: Pr + 1K + Pk Impianti di accompagnamento: max. due piani fuori terra (Pr+Pk) max. altezza cornicione: 8,0 M. Possibilità di realizzare piani interrati. Fužine si trova a 730 metri sopra il mare, nella parte sud-occidentale del Gorski kotar, ed è circondata da pittoresche montagne, dal silenzio di secolari foreste di conifere e dalla bellezza del lago. Dalla sua nascita fino ai giorni nostri, Fužine deve il suo sviluppo all'ottima posizione del traffico e alla vicinanza alle vie di transito - un tempo la strada Karolina, che collegava l'interno con la costa, e oggi l'autostrada Zagabria - Fiume, che accorcia il viaggio verso il mare a solo mezz'ora. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić +385 91 28 99 599 sanjin@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Telefono
- Strada asfaltata
- fognatura pubblica
Permessi
- Atto di proprieta'
- Permesso di locazione
Vicino ai
- Distanza dal mare: 30000
Altro
- Tipo del terreno: Edificabile
- Uso: Commerciale
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