Haus Trsat, Rijeka, 130m2

Trsat, in begehrter Lage, haben wir diese Doppelhaushälfte mit Blick auf den gesamten Kvarner bekommen. Das Haus hat 136 m2 und besteht aus einem Keller mit einer Taverne, einem Fitnessraum, einer Toilette mit Dusche und einer Sauna. Dann das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette und ein Abstellraum befinden. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer. Für den Bau werden hochwertige Materialien, eine Isolierung mit hervorragenden Eigenschaften sowie installierte dreischichtige PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen verwendet. Die Heiz- und Kühlsysteme sind unabhängig voneinander, jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlung über einen Gebläsekonvektor. Das Haus verfügt über einen Kamin mit Anschluss im Keller und Erdgeschoss für die Anschlussmöglichkeit eines Kamins oder Ofens. Das Haus verfügt über drei Parkplätze und einen Teil des Gartens von 150 m2. Eine schöne Aussicht auf die gesamte Kvarner Bucht. Der Preis bezieht sich auf die Bauzeit des Objektes mit der Möglichkeit der Zahlung in Bauabschnitten (10 % Anzahlung, 20 % nach Bodenplatte, 20 % nach Erdgeschossplatte, 20 % nach Bodenplatte, 20 % nach Rohdecke, 10 % nach Fertigstellung des Gebäudes) Weitere Optionen: - geringfügige Korrekturen des Grundrisses, falls der Käufer keine weiteren Räume im Erdgeschoss benötigt - Austausch des Zimmers im Erdgeschoss, um a überdachte Terrasse oder Loggia - während der Bauphase Keramik nach eigener Wahl auswählbar - Austausch der Heizungsanlage (anstelle der geplanten Fußboden- und Fancoiler-Anlage möglicher Einbau einer klassischen Klimaanlage Multisplit-Anlage, die dadurch zur Folge hat günstiger Preis Einzug Ende 2023 geplant Trsat mit der Kirche der Heiligen Jungfrau Maria und dem Franziskanerkloster ist das älteste Marienheiligtum Kroatiens An der Stelle der heutigen Altstadt befand sich die erste Siedlung der Festungsstadt Tarsatica , als wichtige römische Verteidigungsfestung im 4. Jahrhundert, 799 von den Franken in einer Schlacht mit den Kroaten zerstört, während derer an den Hängen des Hügels Auch Markgraf Erik starb. Der Name selbst könnte vom keltischen Namen Tarsa stammen, was „Hügel am Fluss“ bedeutet. An der Stelle des ehemaligen Tarsatica entwickelte sich im 13. Jahrhundert die Stadt Reka (das heutige Rijeka) mit Türmen, Geschäften und Straßen, die ab 1466 mit kleineren Unterbrechungen bis 1918 im Besitz der Habsburger war. Das heutige Trsat erstreckt sich von der Altstadt von Trsat (Gradina) bis zur ehemaligen Kaserne (heutiges Universitätscampus) und bis zum Nordhang. Aufgrund seiner Lage und Nähe zu allen Annehmlichkeiten gilt dieses Viertel als eines der begehrtesten der Stadt. Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Spatium Immobilien Nadija Porić +385 99 200 9508 +385 51 272 903