ISOLA DI KRK, MALINSKA, PROGETTO PER DUE VILLE CON PERMESSO DI EDILIZIA LEGALE

ISOLA DI KRK, MALINSKA, abbiamo ricevuto un terreno unico di 1265 m2 nella parte elitaria di Malinska, a soli 80 metri dal mare. Il terreno in natura è composto da due appezzamenti catastali, cioè due appezzamenti distinti sui quali insistono due abitazioni. Su un terreno più ampio di 726 mq si trova una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 300 mq con ampio giardino di 550 mq. La casa è composta da un seminterrato e due piani, è da ristrutturare, ma è abitabile. In realtà si compone di due unità abitative, cioè due spaziosi appartamenti, ciascuno dei quali ha quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, una toilette e una terrazza. Su un terreno più piccolo di 539 m2 si trova una casa ad un piano completamente arredata con una pianta di 90 m2, composta da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio, un bagno, un terrazzo e una soffitta. È importante sottolineare che per il terreno in questione è stato realizzato un progetto che lo ha suddiviso in due lotti di circa 630 mq ciascuno. Sono state regolarmente pagate le utenze e sono stati ottenuti i permessi edilizi validi per la realizzazione di due ville di lusso con piscine. Le ville avranno vista mare e ingressi separati da strade diverse. La superficie sviluppata di ciascun edificio progettato è di oltre 450 mq su tutti i piani. L'acquirente può acquistare il terreno in due modi: 1. Acquistando in blocco - l'acquirente può acquistare entrambi i lotti con una superficie totale di 1265 m2 su cui ci sono due case, e potenzialmente utilizzare entrambi i permessi di costruzione validi con utenze pagate, o semplicemente utilizzare gli edifici residenziali nelle condizioni esistenti. Poi pagheranno il suddetto prezzo di 1.142.000 euro. 2. Acquisto parziale - l'acquirente può acquistare una grande casa su un terreno più grande e mantenerla, quindi il prezzo è di 779.000 euro. L'acquirente riceverà inoltre una concessione edilizia valida per la realizzazione di una villa con piscina con utenze già pagate. Nella parte nordoccidentale dell'isola di Krk, in un'ampia baia tra i promontori Čuf e Pelova, si trova Malinska, che con i suoi venti villaggi sparsi circostanti forma un'unità storica chiamata Dubašnica. La ricchezza naturale più importante di questa regione è proprio la forza specifica e la bellezza del mare e delle foreste di Dubasl. Malinska è aperta dal mare verso il Golfo del Quarnero e il più grande porto croato, Rijeka. Sulla parte occidentale di Dubašnica si apre una splendida vista verso l'Istria e il Monte Maggiore, mentre la costa è relativamente bassa e molto accessibile. Quasi al centro dell'isola, su un terreno sciolto e calcareo carsico protetto dai forti venti, si trova la terraferma di Malinska. È una delle località climatiche più favorevoli dell'isola di Krk ed è adornata da una vegetazione lussureggiante. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Laura Gluhaković Agente autorizzato +385 99 506 3442 laura@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr